1 octubre, 2022

Plusvalía y ROI, motivos para invertir en Riviera Maya

Una de las tradiciones más frecuentes al comenzar el año es proponernos metas y objetivos que nos agradaría cumplir durante los meses restantes. Entre los objetivos más comunes está el asistir al gimnasio, dejar malos hábitos o inclusive hallar pareja. También existe la gran posibilidad de acceder en proyectos de inversión (dentro de México), los cuales a un mediano plazo producen un ingreso económico extra… Y en esta situación hablamos de la inversión de inmuebles en la Riviera Maya.

¿Qué tiene de particular la Riviera Maya? Ya que esta región cuenta un excepcional clima, regiones arqueológicas, y una riqueza natural inigualable, medios como por ejemplo Forbes la han proclamado el segundo mejor destino de todo el mundo, ubicándose por encima de Estambul y Nueva York. Es además por ello mismo que los destinos como Playa del Carmen, Tulum o Bacalar brindan a los inversionistas un elevado ROI (Retorno de Inversión) debido a la alta demanda de hospedaje y a la apreciación de la propiedad.

Gracias a esto, te mostramos luego 3 causas por las cuales la inversión en la Riviera Maya, son la mejor elección de negocio en este 2022.

Excelente retorno de inversión con la utilización de inmuebles para hospedaje

Según los datos conseguidos por una hotelera en la Riviera Maya, con una inversión inicial total de 321 mil 339 dólares (correspondientes a la compra de un departamento de 121 m2), la proyección que se obtuvo en el año 2021, que corresponde a la tarifa de reservaciones promedio de 450 dólares (durante la ocupación mínima hotelera del 60%), se generó un ROI final de 5.6% (sobre la cantidad invertida).

Con este ejemplo podemos ver cómo el ROI, a 2 años de haber iniciado la inversión, se puede obtener a un 11.2%, elevando de esta forma el valor del inmueble e incluso propiciando el crecimiento de tarifas debido al constante aumento de plusvalía.

Aumento de la plusvalía, con el paso de los años

Otro de las ventajas de invertir en esta zona es que, sin que importe el paso de los años, el valor del inmueble crece hasta en un 15%, obteniendo de esta forma una gran proyección a futuro (Adicionalmente, el invertir en Rivera Maya les da la posibilidad a los inversionistas de ganar en dólares).

Desarrollo de proyectos turísticos que aumentan la plusvalía

Los proyectos gubernamentales tales cómo el “Tren Maya” (el cual dejará recorrer el camino entre Cancún y Tulum en menos de 25 minutos) promoverá el crecimiento de plusvalía de las casas, debido a que da una conexión instantánea entre los destinos turísticos más relevantes del estado, generando de esta forma la probabilidad de recorrer más regiones turísticas en menos tiempo, obteniendo un aumento en los ingresos.

Por consiguiente, pese a que la economía mexicana ha caído gracias al coronavirus, el registro de inversión inmobiliaria en nuestro estado no se vio modificado debido a dichos proyectos que se hallan activos en la Riviera Maya. El hecho de disponer de proyectos como el “Parke Amikoo”, “DreamWorks Par” o “Go Grand Outlet” (el supermercado más grande en Latinoamérica), aseguran el equilibrio económico que puede existir en inversiones inmobiliarias debido al turismo que atarean estos proyectos.

Así que si estás interesado en invertir en desarrollos inmobiliarios en la Riviera Maya puedes contactarte con eRealty, que te ayudará a tomar decisiones informadas. Dispone de todo un catálogo de propiedades compuesto por los desarrolladores más sólidos y confiables de la Riviera Maya, destacándose entre ellos los desarrollos inmobiliarios en Cancun. Entre ellos se encuentran Menesse Condos, Grupo Cunin, Onix Living, DK del Karibe, Urban Homes y Desarrollos SIMCA, entre otros.