28 mayo, 2022

¿Comprar una Propiedad en México es una Buena Inversión?

Hay muchas maneras de beneficiarse de las inversiones. Algunos eligen acciones y bonos para multiplicar su dinero, algunos invierten en materias primas como el oro, mientras que otros inician negocios.

Otra forma muy popular y común de hacer crecer su dinero es encontrar las oportunidades inmobiliarias adecuadas en las que invertir.

La inversión inmobiliaria, ya sea en su ciudad natal en Canadá, Estados Unidos o en otros países, a menudo se considera una de las formas más seguras de hacer crecer su dinero a largo plazo o de diversificar su cartera existente.

Entonces, ¿qué pasa con la compra de una propiedad de inversión en destinos vacacionales? ¿Es una buena inversión comprar una propiedad en México? Si es así, ¿cuáles son algunos de los mejores lugares para comprar una propiedad en México?

¿Es México un buen lugar para invertir?

Creemos que los bienes raíces en México son una excelente inversión.

El mercado de bienes raíces sigue activo, y esto es cierto ya sea que esté interesado en invertir en la Riviera Maya (incluidos puntos de acceso como Playa del Carmen, Tulum o Cancún) o en áreas más tranquilas ubicadas en otras partes de la Península de Yucatán como Puerto Aventuras u otros.

Sin embargo, determinar si puede o no hacer una inversión inmobiliaria exitosa en México primero requerirá que sopese varios factores clave antes de sumergirse.

Primero, querrá tomar una decisión sobre si está interesado o no en vivir en México a tiempo completo, a tiempo parcial, o si su principal preocupación es la propiedad de una propiedad en condiciones de plena competencia con un enfoque en los ingresos por alquiler.

Después de todo, comprar una casa de vacaciones en México generará diferentes niveles de ganancias según la frecuencia con la que la use y si se siente cómodo alquilándola a otros o no.

Cualquier persona interesada en calcular la rentabilidad de los bienes raíces en México también tendrá que considerar una serie de otros factores para determinar su retorno de la inversión (ROI), tales como:

  • Valores de propiedad y tendencias de apreciación en las ubicaciones que le interesan;
  • La infraestructura y las comodidades circundantes;
  • Facilidad de acceso y opciones de transporte;
  • Costos generales involucrados en el proceso de compra;
  • Detalles relacionados con los ingresos por alquiler, los impuestos sobre las ganancias de capital y otros costos y tarifas futuros;
  • Costos de conservación y mantenimiento de la propiedad;
  • Costo de los gastos de vida en México;
  • Tendencias del turismo en México (que afecta el valor de las propiedades de manera diferente según el lugar donde compre);
  • ¡Y más!

¿Pueden los extranjeros comprar bienes raíces en México?

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México. Y también es bastante simple, una vez que conoces las reglas.

El proceso es solo un poco diferente de comprar propiedades en su país de origen, ya que requiere que los compradores celebren un contrato de fideicomiso bancario llamado fideicomiso para completar el proceso.

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